Immobilien Ostschweiz und Einfamilienhäuser Graubünden von Leo Caminada Immobilien - Ferienhäuser Graubünden, Ferienhäuser Lenzerheide, Einfamilienhäuser Ostschweiz, Eigentumswohnungen Graubünden
Laax, noch in den frühen sechziger Jahren war Laax
ein verträumtes, aber armes Bergbauerndorf mit 300
Einwohnern. Heute zählt Laax beinahe 1'500 Einwohner
und gehört zu den international renommierten Ferien-
und Sportorten. 250 km markierte Wanderwege, 237 km
beschilderte Mountainbike-Routen , 3 Naturseen zum
Baden, Bergsteigen, Klettern, Canyoning, Kanu, River-
rafting; Golf Driving Range, 220 km Pisten, Snowboard,
Boardercross, Monsterpipe, Schlitteln, Langlauf, Kunst-
eisbahn, Curling, Hundeschlittenrennen und vieles mehr.


Zu verkaufen im Neubau "Primula"

an ruhiger und zentraler Lage in Laax-Cons.


4½ Zimmer-Wohnung im Obergeschoss

Die grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnung besitzt eine Fläche von 123 m2 Brutto-Wohnfläche und
einen Balkon von 52 m2. Das Entrée mit 9.10 m2, Wohnen/Essen/Kochen mit 43.30 m2, die drei
Schlafzimmer von 10.60 - 14.90 m2, die zwei Nasszellen DU/WC von 3.20 m2
und Bad/Du/WC mit 9.40 m2.
Im Wohnzimmer ist ein Cheminée vorgesehen oder es kann auch ein Cheminéeofen gewählt werden.
Zu der Wohnung gehört im Untergeschoss eine separate Garage mit 25.90 m2, ein Kellerraum mit
Waschmaschine und Tumbler von 9.20 m2 im Untergeschoss.

Verkaufspreis fest Fr. 1'020'000.-- inkl. Garage


Den Baubeschrieb dieses sehr schönen 2-Familienhauses mit den grosszügen Wohnungen mit Lift
können Sie hier herunterladen.

Hier download Dokumentation.

Vereinbaren Sie mit uns doch einen Besichtigungstermin, damit wir mit Ihnen
alles genau besprechen können.


Neubau Ferien-Residenz "Sunnablick" Laax
Ausländerbewilligung vorhanden ! RUHE, SONNE, PANORAMA + MIT SKIS BIS VOR'S HAUS !!!

Von hier aus geniesst man ein wunderschönes Panorama mit dem Crap Sogn Gion und nach Süden mit der Signinagruppe mit dem Piz Riein und dem Dutjerhorn.

Das neu geplante "Bündnerhaus" mit Steindach passt ausgezeichnet in die Landschaft.

Das wunderschöne 6-Familienhaus besitzt komfortable 3½-, 4½-Zimmer Eigentumswohnungen sowie eine 4½-Zimmer Dachwohnung und eine 5½-Zimmer Maisonette-Wohnung mit sehr grossen Zimmern.

Durch die grossen Fensterflächen werden die Wohnungen sehr hell + freundlich.

Die exklusiven und grosszügigen Wohnungen überzeugen dank durchdachten Grundrissen.

Jede Wohnung hat eine eigene Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung. Die grossen Balkone mit ca. 22 m2 (3 m tief) machen das Wohnen noch wertvoller.

Die Wohnungen bieten einen hohen Standard bezüglich Ausführung + Bauqualität. Das Haus erhält auch einen Lift, sodass man die Wohnungen jederzeit geniessen kann.

Damit man vom Oel nicht mehr abhängig ist, wird das 6-Fam.-Haus mit einer Erdsondenheizung mit Wärmepumpe erstellt. (tiefere Nebenkosten).

Alle 40 Minuten (Haltestelle direkt hinter dem Haus) kann man mit dem Skibus bis zur Talstation fahren und am Abend direkt mit den Skis wieder vor's Haus fahren. (oder Skibus). Skifahren ab Oktober auf dem
Vorab - bestaunen Sie hier das Panorama.

Im nächsten Dorf Sagogn wird ein traumhafter 18-Loch-Golfplatz gebaut.

In 5 Gehminuten ist man beim beliebten Hallenbad "Grava" mit Sauna, Dampfbad, Whirl-Pool, Sanarium, Solarium etc. und einem wunder-
schönen Fitness-Center. Oder in 7-10 Min. zum Einkaufen, Restaurants, Bars, Post, Bank etc. im Dorf Laax.

Der Kauf einer solchen gosszügigen Wohnung bringt viel Freude und Lebensqualität.

Für Personen mit Wohnsitz in Laax betragen die STEUERN NUR 68% !
unter Umständen auch von Vorteil bei BVG- oder Lebensversicherungs-Auszahlungen.

Ferienhäuser / Villa im Bündner-Stil auf Anfrage.

Hier Bilder-Gallerie
Aussenansichten Haus A
Hier Bilder-Gallerie
Innenausbau Haus A
Cons mit Sicht auf Crap Sogn Gion
Bauparzelle an der Via Plauna / Via Geinas in Laax
Laax mit Salums und Cons gegen den Flimserstein und die Ringelspitze
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